随着疫情的影响，当前是房地产行业最困难的时候，开发商原本想着降价促销保证成本，可是如今官方发布禁止恶意跌价，真的是有人欢喜有人愁啊。

9月21号，湖南衡东县发布一则有关促进房地产稳定和发展的通知，明确指出，“严禁哄抬房价，严禁恶意跌价，防止商品房销售奖大幅波动”。

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开发商“严禁恶意跌价”也是首次出现在官方的正式通告中，迅速登上了热搜。

虽然“禁止恶意跌价”是官方首次发文通告，但是在实际情况中也是经常可以看到的。近一段时间有买房的朋友应该都深有感触，可能前一天楼盘还是直接降价卖房，但是第二天就被叫停了，这其中的缘由不就是有人禁止开房商跌价促销吗。

对于衡东县发布的通告，其实一点也不奇怪，因为楼市的分化肯定是不可逆的。

对于大城市来说人口肯定会越来越多，经济也会越来越发达，那么人的收入水平也会随之升高，对于房子的需求也会跟着提高，所以对于大城市来说房地产市场当前的困难只是短暂的，未来的需求肯定会一直存在的。

而对于那些三四线城市，地方经济不是很发达，而且人口都在流向大城市，所以房价肯定不会大涨了，目前最多就是保证不会大跌。

结语

我认为目前的房地产市场很难快速回暖，根据目前的楼市调控政策，也不再是为了抑制房价上涨，而是保证房价不要大跌。

你认为呢？

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